In Abhängigkeit der zu bewertenden Immobilie und dem Bewertungsauftrag werden unterschiedliche Bewertungsverfahren eingesetzt. In der Regel sind dies exakt normierte und gesetzlich vorgeschriebene Verfahren. Darüber hinaus werden im Bedarfsfall aber auch spezielle Verfahren und Mischformen eingesetzt um den Bewertungsauftrag gerecht werden zu können.